成都主城区土地拍卖楼面价破1.7万

2019年03月14日08:28 由来:
原标题:成都主城区土地拍卖楼面价破 1.7 万

3月12日,有30多家大型房企参与竞拍,创下了主城区的最高土地单价。万达娱乐1956。当天在拍卖会现场,备受关切的金牛区茶店子商住地块成交价高达元/平方米,成都主城区土地举行“猪年第一拍”。

幼稚区域 吸引多家房企进驻

12日出让的这宗地块,交通方面有地铁2号线和7号线穿境而过,区域内有一品天下小巷、凯德广场、沃尔玛、龙湖西宸天街等商业配套,万达娱乐1956。龙湖、保利等多家品牌房企在此建有项目,茶店子板块日渐幼稚,万达娱乐1956。位于成都中环路西段。在成都主城区土地资源稀缺的现状下,占地49.69亩,是一宗栖身兼商用地(商业占比上限49%)。

在当天的拍卖中,中海地产在天府新区华阳街道拿到的96亩地块,阳光城拿到的楼面价为元/平方米。万达娱乐账号注册。同期,武侯区红瓦寺拍卖16亩土地,万达娱乐登陆。也贵了不少。去年12月,万达娱乐招商。成交总价约17.17亿元。这个成交单价和成都主城区其他地块相比,溢价率高达76%,由德商地产收入囊中,该地块在华润、万科、龙湖、首创、碧桂园等30多家品牌房企的篡夺下。

据明了,这要求拿地房企有不小的实力,且有较高的商业配置,万达娱乐总代。计入容积率总制造面积不大于平方米且不小于平方米,该地块制造密度不大于30%,万达娱乐主页。德商地产将制造何种产品?从地块目标来看,开发总面积超出400万平方米。万达娱乐登录平台。拿下如此低价地块,年销售额超出100亿元,目前已得胜开发德商华府天骄、德商御府天骄等10余个中高端项目,成立于2010年,在众多房企中矛头毕露的德商地产是成都外乡房企。

市场回暖 房企重燃信心

看似面积不大的一宗地块,成都楼市现状如何?记者在采访中明了到,万达娱乐1956成都主城区土地拍卖楼面价破1。我们不由要问,却引发了热烈的篡夺。

一方面,本来被挤压的成本空间有了突破的迹象,可谓是不小的“利好”,7万。一时间限价抓紧的预期滥觞出现。对付开发商而言,。均匀预售单价约3万元/平方米,位于成都武侯新城的金茂府拿到了预售证,本年年头。

另一方面,该楼盘在链家的挂牌成交价为元/平方米,代价为-元/平方米。四川频道。二手房市场上可以参考的惟有山顶颠峰·水岸汇景,户型面积区域在104-174平方米之间,。该项目那时推出的972套住宅已经售罄,最新一次供给是2018年10月取得预售证的人居花照云庭,该区域暂无房源在售,急需新房源补充市场。目前,则是茶店子区域房源稀缺。

“从土地市场报价与末了竞价情况看,假使未来房地产调控政策仍然维系严格,争抢依然热烈。黎民网。”现场一不愿透露姓名的开发商担当人报告记者。业内人士普遍认为,万达。特别是优质地块,房企依然主动拿地,举座土地市场并没有想象中那么冷。

值得关切的是,此次重新拍卖,该地块曾于2018年3月上市流拍,起拍楼面地价8983元/平方米。娱乐。据悉,最大容积率3.29,成都。商兼住用地(商业占比上限51%),出让面积约57.5亩,该地块同样位于金牛区茶店子村区域,行将于3月19日拍卖的另一宗金牛区地块也至极值得关切。

(责编:李强强、罗昱)